Porteros y conserjes

Los porteros y conserjes comunitarios tienen la responsabilidad de vigilar la entrada a un edificio, presta determinados servicios de los mismos, y se encarga de los pequeños mantenimientos.

Entre las principales funciones del portero y conserjes comunitarios se encuentran:

• Trabajos propios de la conserjería, vigilancia de las dependencias, así como de las personas que entren en el inmueble, velando por qué no se perturbe el orden en el mismo, ni el sosiego y seguridad de los que en él habitan.

• El conserje realizará la apertura y cierre de todos los accesos al inmueble, verificando y comprobando que los mismos se encuentran en todo momento controlados y bajo seguridad así como el encendido y apagado de las luces de los elementos comunes.

• Se hará cargo de la correspondencia o avisos urgentes que reciba para los ocupantes del inmueble y para la propiedad o administración de la finca, haciéndolo llegar a manos del destinatario con la mayor diligencia y prontitud. La correspondencia ordinaria la introducirá en los buzones de correo que cada propietario o inquilino tenga asignado.

• Pondrá urgentemente en conocimiento de la propiedad o administración y de la casa conservadora cuantas anormalidades o averías observe en el funcionamiento de los correspondientes aparatos.

• Ejercer tareas de vigilancia, evitando la entrada de personas no autorizadas.

• Advertir y avisar a los cuerpos de seguridad en caso de intrusión, robo o cualquier otra incidencia grave.

• Avisar a los residentes del edificio de la llegada de coches, visitantes o paquetes.

• Llamar a taxis para los inquilinos o asistir a las personas mayores en su entrada o salida.

• Realizar pequeñas reparaciones eléctricas o mecánicas.

• Trasladar de los contenedores de basura hasta el lugar de recogida por los servicios municipales.

• Cuidar las instalaciones de iluminación, calefacción y agua caliente, telefonía interior, TV, ascensores de la finca, etc.

• Llevar un mantenimiento básico del jardín y piscina.

• El conserje realizará cualquier otra función que previo acuerdo mutuo, consideremos interesante para el bienestar de la comunidad, como podría ser control de llaves, limpieza de la entrada, escaleras y zonas comunitarias.

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